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【横浜市100%出資】不動産開発を中心とした交通関連事業:求人コード76206募集職種:建築技術営業(不動産開発を中心とした交通関連事業)

求人企業詳細

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【◆ 横浜市営交通グループ/横浜市交通局関連の未利用地の不動産開発を手掛ける「建築技術営業」 ◆ 土日祝休・残業少】 <横浜市交通局100%出資で安定した経営基盤・交通関連事業で設立以来黒字経営> 横浜市営地下鉄の駅ナカ、駅ビル、高架下などに、あなたのアイデアでテナントを企画・誘致!地下鉄、バス等のお客様や地域の方々の利便性を高めるための街づくりを仕掛けていく、若い力とアイデアに期待しています!

横浜市民の毎日を支える「市営バス」も運行!市営地下鉄の駅構内並びに高架下その他の未利用地活用など、便利で快適、そして安全なまちづくりを担っています!

横浜市民の毎日を支える「市営バス」も運行!市営地下鉄の駅構内並びに高架下その他の未利用地活用など、便利で快適、そして安全なまちづくりを担っています!

■事業内容
横浜市内を走る、市営地下鉄や市営バスを運営する「横浜市交通局」が所有する不動産の開発事業、路線バス事業、交通広告代理店事業を担う「横浜市営交通グループの街づくり企業」です。コストやフットワークの良さなど、民間企業ならではの利点を取り入れて事業を展開。市営交通の一日平均乗車人員は約100万人。地下鉄、バス等のお客様や地域の方々の利便性を高めるため、交通関連事業を通じて暮らしやすい明日をつくり、幅広く地域社会に貢献していきます。

■常に変化する「駅の目的」に合わせて街づくりを行っています。
インターネットの発展、周辺環境の変化などさまざまな社会状況の変化に伴い、利用者が求める「駅の目的」は年々変わっていきます。以前は、「駅=交通手段」という目的が中心でしたが、現在では「駅=サービス」の目的での需要へと変化しています。同社ではそのような市場ニーズに応えていくべく、ショッピングや飲食などはもちろん、保育園、クリニック、行政サービスを誘致するなど、駅を中心とした住みやすい利便性の高い街を創造しています。

■あなたのアイデアとセンスで、駅を活性化させてください!
今回募集する「建築技術営業」のミッションは、「横浜市交通局」の持つ不動産を有効活用すること。横浜市は、観光エリアからファミリーが住むニュータウンエリアまで様々な顔を持つ魅力的な市です。地下鉄、バス等のお客様や地域の方々に、どうしたら喜んでもらえるかを考えながら、テナントや流行りのカフェをリサーチして誘致したり、アイデアを活かしながら賑わいを創出していきます。テナントが賑わい、駅が賑わい、街が賑わう。大きなやりがいと喜びを感じられる仕事です。

■先輩がノウハウを伝授!安定して働ける環境です。
同社には交通局勤務経験者5名が在籍。駅構内等の交通局施設内での事業展開となることから、技術的な面や事務的な面も含めて交通局との調整が多くなりますが、先輩社員が培ってきたノウハウを優しく丁寧に教えてくれますので、未経験からのスタートでもご安心ください。風通しがよく和気藹々とした社風なので、きっとすぐに馴染んでいただけるはずです。横浜市営交通グループの会社のため、安定性抜群。あなたも同社で、駅の賑わいの創出や活性化に取り組んでいきませんか?

  • ブルーラインで約55万人、グリーンラインで約15万人が利用する、横浜市営地下鉄。その高架下のスペースに店舗をつくっています。

    ブルーラインで約55万人、グリーンラインで約15万人が利用する、横浜市営地下鉄。その高架下のスペースに店舗をつくっています。

  • 電車が走る近くでの工事となるため、専門知識が必要になります。工事に立ち会い、指導を行うことも重要な仕事の1つです。

    電車が走る近くでの工事となるため、専門知識が必要になります。工事に立ち会い、指導を行うことも重要な仕事の1つです。

  • どのテナントを誘致するか。「駅=サービス」の目的需要を満たし、駅を利用する人たちが喜ぶ施設を企画していきます。

    どのテナントを誘致するか。「駅=サービス」の目的需要を満たし、駅を利用する人たちが喜ぶ施設を企画していきます。

  • 和気藹々とした社内。交通局勤務経験者5名が在籍しているので、専門知識などしっかりと学べる環境があります!

    和気藹々とした社内。交通局勤務経験者5名が在籍しているので、専門知識などしっかりと学べる環境があります!

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募集要項

募集職種名

建築技術営業(不動産開発を中心とした交通関連事業)

仕事内容

横浜市交通局の資産である、市営地下鉄の駅構内や駅ビル、高架下やその他未利用地などの不動産を有効活用できるよう、貸しビル、貸し店舗などの企画立案・設計、テナントの企画・誘致を行い、地下鉄、バス等のお客様や地域の方々の利便性を高めるための街づくりをしていくお仕事です。

【具体的には・・・】
駅の改良工事の際に生み出された店舗区画を含めて、横浜市交通局との調整を踏まえた「中長期開発計画」に基づき、開発案件ごとにどのテナントを入れるか、今流行りのショップを調べたり、カフェ巡りをしてみたり、保育園やクリニックなどどの業種を誘致するか、といった市場調査を行います。ホームページでもテナントの公募を行い、どの店舗を開業させていくかを決定。ファーストフード、コンビニエンスストア、コーヒーチェーンなどの本部に行って商談を行うこともあります。

建物の設計については基本的に外部発注ですが、直営で設計する場合もあります。駅構内や高架下など電車の運行に影響がある箇所での建設の場合は、設計や施工において鉄道の運行システムの専門知識が必要となります。また、テナント様の内装変更においても専門知識が必要になるため、その指導・支援などの業務及び当社資産の保全・メンテナンス業務も行っています。

駅が賑わいを見せられるよう、既存テナントの客数や売上を見ながら、テナントの入れ替え提案も大切な仕事の1つ。テナントが撤退する場合には新たなテナントを探したり、駐車場として利用していた土地を倉庫型店舗に展開するなど、市場調査を行いながら転換していくこともあります。また、収益性を上げるため、売上に応じて賃料のコントロールを行うことも重要な業務となります。

事業内容

■横浜市交通局の所有する不動産の管理・運営(ビル、貸店舗、駐車場、駐輪場、賃貸住宅等)
■路線バスの運行
■広告代理店の運営

応募資格

■学歴不問(建築系の学科を履修していた方)

【こんな方のエントリーお待ちしております!】
■将来的に横浜市営交通グループの不動産事業を発展させる意欲のある方
■様々な業種のクライアントとの協議、調整等を実施することから、コミュニケーション能力のある方

雇用形態

正社員

勤務地

本社(横浜市港北区)

最寄駅

JR横浜線・横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅

勤務時間

8:30~17:15

給与

大卒:204,450円~/専門・短大卒:187,050円~/高卒:174,750円~

昇給

年1回(4月)

賞与

年2回(6,12月)

決算賞与あり(決算状況による)

福利厚生

各種社会保険完備(健康保険/雇用保険/厚生年金/労災保険)  退職金制度  交通費(月55,000円まで支給)  扶養手当 残業代全額支給 資格取得支援制度 はまふれんど加入(横浜市勤労者福祉共済) 健康診断 インフルエンザ予防接種

休日休暇

完全週休2日制(土日祝)・夏季休暇・年末年始休暇・結婚休暇・出産休暇・出産看護休暇・生理日休暇・服忌休暇・子の看護休暇・介護休暇・社会貢献活動等休暇 ◎年間休日125日

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