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資産運用コンサルティング:求人コード68156募集職種:総合職(資産運用コンサルティング)

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【◆ 丸の内エリア/オフィスタワー勤務 ◆ 20代平均年収640万/資産運用コンサルティングを手掛ける“総合職”募集!】 <年商110億円創業以来増収増益を継続中。日本ではまだ少ない「個人向け資産運用会社」> 資産形成・資産保全のコンサルティングに特化したプロフェッショナル集団で、あなたも仕事を通じて幸せな人生を手に入れませんか?◎ 充実の福利厚生 ◎ いい就職プラザを通じて入社した先輩が活躍中◎

一人では成し遂げられない事も、チーム一丸となって取組む事で成し遂げられます!最高のチームで、仕事を通じて幸せな人生を手に入れませんか?

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■事業内容
東大卒業後、業界大手の総合不動産企業に入社し、「ららぽーと」などのショッピングセンター開発を手掛けてきた社長。数々の中小企業経営者との出会いの中から、「誰かが創った会社で働くのではなく、自らの手で会社を創る」という生き方を学び、起業を決意されました。これまで培ってきた不動産に関するノウハウと、人々の生活を豊かにし、地域社会に貢献できる「収益用不動産の売買・仲介」事業を選択し、地元である埼玉で事業を開始。収益物件を用いた資産運用という新たな切り口のビジネスモデルを創造し、連続増収増益を達成中。

■業績は右肩上がり!安定した財務体系を誇ります!
昨今の経済情勢は予断を許しません。大企業であってもいつ何時倒産するか分からない時代です。将来の安定した生活への備えのため、不動産投資を考える人の数が年々増え、「収益用不動産」が人気。投資を行う人にとっては、どの物件が収益性が高いのか、どのようにして入居率を上げて運用・管理を行っていけばいいのか、ノウハウもなく不安の多いもの。同社では、目先の売上げ重視ではなく、お客様にとって本当に良い不動産購入ができるよう、押し売りなどはせず、じっくりお客様と打ち合わせを重ね、購入後の生活も含めてプロの視点でコンサルティング。その結果、お客様から多くの信頼を得て、リピートや紹介でお客様も増えて成長中。現在では、不動産だけではなく金融商品も組み合わせ、富裕層の資産をワントップで運用する体制の構築を目指しています。日本で初めての不動産を中心としたプライベートバンキングサービスです。ある意味、不動産会社からの脱却を志向しています。

■ノルマなし!テレアポや飛び込み等の「売り込み型」の営業スタイルは一切ありません!
マーケティングを駆使し、反響営業に徹しています。書籍、HP、既存のお客様からの紹介などを通じて購入希望者の方が来訪されますので、事務所でコンサルティングをする形式をとっています。そのため、テレアポをしたり、飛び込みをしたり、まして売り込んだりというスタイルは全くとっていません。つまり、全て反響に対する営業という形をとっています。あくまでも、買いたいと言われる方にコンサルティングをして物件のご紹介をし、ご購入いただく、さらにはその後の賃貸管理も請け負うというスタイルです。仕事のポイントとしては、空室を埋めるためには「ヒアリング力」が非常に重要で、現場営業の的確な意見を吸い上げられるかどうかにかかっています。的確なヒアリングをするためには、優秀な営業との人間関係が構築されている必要がありますので、このヒアリングができれば一人前と言えます。

■チームプレーを大切にしている会社です。
メンバー同士声を掛け合い、社員一丸となって抜群のチームワークで業務に取り組み、強い組織を目指しています。野球やサッカーと同じようにみんなで一つのボールを追っています。忙しい仕事ですが、真剣な顔してパソコンに向かっていると思ったら、いきなり笑い声が聞こえてくる、そんな明るい雰囲気のある会社です。また、目標はありますが、ノルマはありません。全ては、社員一人一人の高い規範意識で成り立っています。そのために、給料も歩合給は一切なく、すべて固定給です。これは、会社全体でチームとして成果を出していこうという方針があるためです。任せられる裁量も大きく、スキルを身に付け、いくらでも成長できる環境が同社にはあります。本気で働いてやる!と考える方には最高の環境が整っている会社です。

  • 東京本部は丸の内エリアの有名オフィスタワー高層階にあり、オフィスからの見晴らしは抜群です!

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  • 広々としたオフィス。不動産業界にありがちな飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。

    広々としたオフィス。不動産業界にありがちな飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。

  • 「会社はチームであり、常にチームプレーに徹すること」という社訓を掲げ、野球やサッカーと同じようにみんなで一つのボールを追っています。

    「会社はチームであり、常にチームプレーに徹すること」という社訓を掲げ、野球やサッカーと同じようにみんなで一つのボールを追っています。

  • 東京本部内にはカフェスペースも設置。ナチュラルなインテリアで、仕事の疲れをリフレッシュできます。

    東京本部内にはカフェスペースも設置。ナチュラルなインテリアで、仕事の疲れをリフレッシュできます。

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募集要項

募集職種名

総合職(資産運用コンサルティング)

仕事内容

相互に関連し合う4つの業務の担当が1つのチームとなって、お客様の資産運用をサポートしています。入社後は、4つの業務をすべて経験していただくことで、総合的な専門性をもった高付加価値のサービスを提供できる資産運用アドバイザーを目指していただきます。(適性に応じてジョブローテーションとなります)

①入居者募集(リーシング)業務
募集図面作成(専用ソフトを用いて、仲介会社の営業が紹介しやすい募集図面を作成)、仲介会社への訪問、仲介会社へのメール・FAX配信(自社管理物件の空室の募集図面を定期的に取引のある仲介会社へ送信)、成約のためのヒアリング業務(なぜ空室が決まらないのかを仲介会社の営業から徹底的に聞き取り。募集賃料が高いのか部屋が汚いから決まらないのかなど理由を明確にし改善。必要に応じてこの内容をオーナー様に提案して、例えば募集賃料を下げる、部屋を改修するなどの改善を実施。)、取得物件、販売物件のためのヒアリング活動など。

②賃貸管理(プロパティマネジメント)業務
入居者募集活動、原状回復工事、大規模修繕工事の提案・実施、入居者対応業務、建物管理業務、新規管理受託業務など。

③物件調達業務(アクイジション)業務
売買仲介会社へのアプローチ(FAXDM配信、業者向け新聞発行、定期訪問)、物件調査、役所調査、売買契約、決済、物件再生など。

④資産運用コンサルティング業務
コンサルティング、物件紹介、物件調査、役所調査、資金調達、決済、賃貸管理部への引継、資産保全コンサルティングなど。

事業内容

■収益用不動産再生事業(買取再販事業)
■収益用不動産仲介事業
■賃貸管理事業

応募資格

■大卒以上
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■非喫煙者

【こんな方を求めています】
■どこででも働ける本当の意味での実力を身に付けたい
■お客様から「恩人」といわれるくらいに感謝されたい
■自分でも将来独立起業したい
■成功者といわれる富裕層の方に対してコンサルティングをしたい

雇用形態

正社員

勤務地

東京本部(東京都千代田区)

最寄駅

JR・東京メトロ「東京」駅

勤務時間

9:00~18:00

給与

月給321,000円~(固定残業代60時間分を月給内に含む)

昇給

年4回

賞与

年4回

福利厚生

各種社会保険完備(健康保険/雇用保険/厚生年金/労災保険) 産業医完備  交通費完全支給  家族手当  住宅手当  残業手当  奨学金返済支援制度 家賃補助制度 借上社宅 アパート取得支援制度 育児支援制度 スポーツクラブ利用制度 カフェテリアプラン 東急ハーベストクラブ利用 社員記念日 フレッシュアップ休暇 有給休暇買取 

休日休暇

週休2日制(水曜/日曜/祝日)・夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇・有給休暇・慶弔休暇等 ◎年間休日125日以上

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