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事業用不動産の売買仲介・デューデリジェンス:求人コード67906募集職種:不動産コンサルティング営業(事業用不動産の売買仲介)

求人企業詳細

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少数精鋭!都心部を中心に、不動産鑑定、事業用不動産の売買に関わるアドバイスを手掛けるプロフェッショナルです!

少数精鋭!都心部を中心に、不動産鑑定、事業用不動産の売買に関わるアドバイスを手掛けるプロフェッショナルです!

■事業内容
バブル崩壊により日本が抱えていた40兆円を超える不良債権。それらを買い取り、日本経済を立ち直らせたのは外資系ファンドでした。同社はそんな時代の転換期に不動産鑑定事務所との合弁で設立されました。国内不動産の買収を狙う外資系ファンドに対し、購入前のデューデリジェンス(物件の経済的・法律的・物的な精査)、購入後の出口戦略(売却シナリオ)の策定と実行を手掛け、不良債権の処理に貢献してまいりました。
現在においてもその時代に培ったノウハウを生かし、投資家に対して様々な角度からのコンサルティングを提供し、不動産価値の最大化を目指しています。

■事業用不動産のコンサルティング・売買仲介を通じて、日本全国の街の活性化に貢献していきます!
創業以来、東京都心部から全国地方都市にかけて、多種多様な不動産売却を手掛けてきた同社。オフィスビルなどの収益物件から、閉鎖中のゴルフ場や病院などの特殊な物件も数多く取り扱ってまいりました。同社の存在理由は、「個々の不動産に新たな価値を見い出し、その価値を次世代へと繋いでいく」ことにあります。本来の価値が失われ、置き忘れられた不動産に光を当て、新たなオーナーに手渡すことで、不動産それだけではなく街そのものが活性化していく。そのきっかけづくりこそが同社の提供するソリューションです。

■専門知識を習得し、不動産業界のプロフェッショナルとして活躍しよう!
同社は少数精鋭。1人の営業担当者が、物件調査~価格査定~営業活動~契約実務までを一貫して手掛けています。扱う事業用不動産は、エンドユーザー向けの住宅販売や賃貸住宅の斡旋に比べて仕事の領域も広く、深い専門性が要求されます。
入社後に習得しなければならない専門知識は、不動産に関するものだけでなく、金融、関係法令、不動産税務、経済といった分野に及びます。これらの専門知識は、あなたにとって一生の武器になるはずです。ひとつずつ着実に習得し、プロフェッショナルを目指してください。

■人間力が磨ける仕事です!
不動産営業と聞くと、テレアポや飛び込みといったプッシュ型営業を想像される方が多いと思いますが、同社での仕事はルート営業に近い活動です。その理由は、高額な事業用不動産を購入できる投資家はごく一部であり、ターゲットが限られているからです。
この仕事は情報収集がカギを握ります。いかに多くの投資家とのネットワークを構築し、売り・買いの相談案件を増やすかが、コンサルティング営業で成功するための重要な要素です。専門知識の習得だけでなく、人脈を築き、人間力を磨ける仕事が待っています。
あなたも同社で不動産コンサルティング営業のプロフェッショナルとして活躍していきませんか?

  • 社内のコレクション棚には、社長をはじめ社員全員の趣味の品が飾られているアットホームな社風です。

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  • あなたの教育担当です。まずは先輩のサブとしてスタートして、仕事の流れを学んでいただきます。

    あなたの教育担当です。まずは先輩のサブとしてスタートして、仕事の流れを学んでいただきます。

  • 社長です。社内、社外と多数の人脈をつくり、営業に必要な人間力を磨いてくださいね!

    社長です。社内、社外と多数の人脈をつくり、営業に必要な人間力を磨いてくださいね!

  • 社員旅行はモスクワへ!今後も海外視察を積極的に行っていく予定です。

    社員旅行はモスクワへ!今後も海外視察を積極的に行っていく予定です。

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募集要項

募集職種名

不動産コンサルティング営業(事業用不動産の売買仲介)

仕事内容

・不動産調査業務、不動産実勢価格の査定業務、事業用不動産の流通仲介業務
・不動産金融商品の媒介業務、投資用不動産の運用アドバイザリー業務

入社後は、OJTを実施します。不動産コンサルティングには高い専門性が要求されますので、先輩コンサルタントの同行指導により、不動産調査業務、価格査定業務、事業用不動産コンサルティングのノウハウを一から学んでいただきます。

取り扱う事業用不動産は、ビル、マンション1棟など、数億円規模の大きな物件が中心です。不動産投資家や弁護士・会計士などの情報ネットワークを基に、保有不動産の有効利用や「売りたい・買いたい」といった情報を集めていきます。これまでに培ってきた価格査定のノウハウ、問題解決提案力、マーケティング力を駆使して、お客様のニーズに応える最適なコンサルティングを提供していただきます。※取扱い物件は日本全国です。(年に数回程度の地方出張あり)

<仕事の流れ>
▼情報収集(売りたい、買いたい、有効活用したいといった情報を収集)
▼コンサルティング(お客様との面談、ニーズの確認、売却・購入に関するアドバイス)
▼不動産調査業務(売却不動産の法的調査・物的調査・適正価格精査)
▼マーケティング・運用戦略の提案(売却方法、運用戦略の提案)
▼営業活動(投資法人・一般投資家など購入見込み客へのアプローチ、
      商談、購入申込書の取得、売買条件のすり合わせ)
▼売買取引の遂行(売買契約書・重要事項説明書の作成、契約立会い)
▼物件引渡し(司法書士の手配、残代金の回収、所有権移転登記の申請、管理会社の引継)
▼業務完了

事業内容

■現物不動産および不動産担保付債権の調査・デューデリジェンス
■不動産売買仲介業務
■信託受益権販売業務
■不動産投資および運用に関するコンサルティング

応募資格

■大卒以上 ※文理不問・未経験者歓迎!
※入社後はできるだけ早く宅地建物取引士免許を取得していただきます。

雇用形態

正社員

勤務地

本社(東京都港区)

最寄駅

銀座線「外苑前」駅

勤務時間

9:30~18:30

給与

月給25万円~(固定残業代40時間分を月給内に含む) ※経験・スキルにより応相談

昇給

年1回(4月)

賞与

年2回(6,12月)

福利厚生

各種社会保険完備(健康保険/雇用保険/厚生年金/労災保険)  交通費完全支給  資格手当 

休日休暇

完全週休2日制(土日祝)・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇 ◎年間休日130日

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